ベルデフラッツ淡路駅前

  • 大阪府大阪市東淀川区淡路三丁目

  • 阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より0%割安

販価
1,880万円
65.8万円/㎡
相場
1,881万円
65.9万円/㎡
1,876
1,879
1,882
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜1,882万円
65.8万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ベルデフラッツ淡路駅前
1,880万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 28.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/191,880万円65.8万円3階 28.56㎡ 1R南東
2025/11/033,380万円55.9万円3階 60.42㎡ 2LDK南東
2025/11/023,380万円55.9万円1階 60.42㎡ 2LDK南東
2024/07/242,420万円33.9万円8階 71.34㎡ 3LDK南東
2024/06/303,380万円51.6万円7階 65.5㎡ 2LDK南西
2024/06/142,520万円35.3万円8階 71.34㎡ 3LDK南東
2024/05/283,380万円51.6万円7階 65.5㎡ 2SLDK北西
2024/04/163,470万円53.0万円7階 65.5㎡ 2SLDK北西
2024/02/151,420万円54.4万円3階 26.08㎡ 1K南東
2024/02/153,680万円56.2万円7階 65.5㎡ 2LDK北西
2023/12/113,780万円57.7万円7階 65.5㎡ 2LDK+S北西
2023/12/073,780万円57.7万円7階 65.5㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅3分 1,880万円65.8万円28.56㎡1R3階 / 11階建 南東1998年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市東淀川区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して62.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市東淀川区
40.6万円/㎡
前年比-12.4%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルデフラッツ淡路駅前
所在地大阪府大阪市東淀川区淡路三丁目
交通阪急京都本線淡路駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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